KfW-Förderungen: Hausbau für Familien
Das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ (Kredit Nr. 300) steht Familien ab sofort mit verbesserten Konditionen zur Verfügung. So ermöglicht die KfW-Familienförderung günstige Kredite zwischen 0,01 und 0,59 Prozent bei einer Zinsbindung von 20 Jahren für einen klimafreundlichen Neubau. Diese neue Zinsbindung sorgt seit 2024 für eine langfristige Planungssicherheit beim Hausbau. Je nach Förderstufe erhalten Sie durch die KfW-Familienförderung einen Kredit von bis zu 270.000 €. Wie die Antragstellung funktioniert, welche Einkommensgrenzen gelten und in welche Förderstufe Sie fallen – all das erfahren Sie bei Viebrockhaus. Gerne auch direkt bei einem Beratungstermin mit unseren FinanzierungsexpertInnen.
So profitieren Sie von der aktuellen KfW-Familienförderung
Als junge Familie mit geringem oder mittlerem Einkommen wünschen Sie sich, den Traum von einem eigenen Zuhause endlich zu verwirklichen? Dann ist die KfW-Familienförderung ideal für Sie. Das KfW-Programm 300 „Wohneigentum für Familien“ ist der Nachfolger des Baukindergelds und bietet äußerst attraktive Zinssätze ab lediglich 0,5 Prozent. Wenn Sie Kinder haben und einen klimafreundlichen Neubau mit Viebrockhaus bauen, können Sie mit der KfW-Familienförderung einen nicht unerheblichen Anteil der nötigen Bausumme sehr günstig finanzieren. Alle Viebrockhäuser sind klimafreundliche Massivhäuser mit QNG-Siegel, was Ihre Fördersumme erhöht! Da der Fördertopf gedeckelt ist, sollten Sie Ihren Antrag auf „Wohneigentum für Familien“ bei der KfW so früh wie möglich stellen, um die besten Chancen auf eine Förderung zu haben. Schnell zu handeln, lohnt sich also!
Beratungstermin
Haben Sie bereits erste Ideen zu Ihrem Bauprojekt? Bringen Sie diese gern zum Beratungstermin mit. Wir freuen uns auf die gemeinsame Planung Ihres Viebrockhauses!
Vorteile für Familien dank KfW-Förderung für Wohneigentum
Die aktuelle Förderinitiative für Wohneigentum greift gezielt das Problem auf, das für viele Familien momentan besonders herausfordernd ist: Die hohen Zinsen für Baukredite. Daher bietet die KfW-Familienförderung die Möglichkeit, vergünstigte Kredite mit einer langen Zinsbindung von 20 Jahren aufzunehmen. Informieren Sie sich bei Viebrockhaus über die weiteren Vorteile der KfW-Familienförderung:
- Sie erhalten äußerst günstige Förderkredit.
- Die Zinsbindung beträgt 20 Jahre und sorgt für eine langfristige Planungssicherheit.
- Sie haben die Wahl zwischen einem Annuitätendarlehen und einem endfälligen Darlehen.
- Ein bis fünf tilgungsfreie Anlaufjahre sind möglich. Das ist perfekt, wenn Sie in dieser Zeit noch andere Kredite ablösen wollen, etwa für das neue Familienauto. Auch zur Überbrückung von Elternzeit oder bei erwarteten Einkommenssteigerungen, bieten tilgungsfreie Anlaufjahre einen finanziellen Puffer.
- Bereitstellungszinsen (0,15 Prozent) fallen erst ab dem 13. Monat an.
- Die Fördersumme ist nach Familiengröße gestaffelt. Es gelten die folgenden Kreditbeträge bei der KfW-Familienförderung, wenn Sie Ihr Haus mit Viebrockhaus bauen:
- bei 1-2 Kindern: 220.000 €
- bei 3-4 Kindern: 250.000€
- ab 5 Kindern: 270.000 €
Hinweis: Dabei handelt es sich um die höheren Förderbeträge für Häuser mit QNG-Siegel. Ihr Vorteil, wenn Sie mit Viebrockhaus bauen: Das QNG-Siegel ist bei allen unseren Massivhäusern inklusive.
Voraussetzungen für eine KfW-Familienförderung
Die wichtigste Vorrausetzung für einen Kredit der KfW-Familienförderung ist das zu versteuernde Einkommen. Dabei sollten Sie beachten, dass das zu versteuernde Einkommen nicht mit dem Bruttoeinkommen identisch ist! Es ist niedriger.
Der Betrag wird normalerweise durch das Finanzamt ermittelt. Sie finden ihn in Ihrem Steuerbescheid. Bei der Berechnung werden vom Gesamtbetrag der Einkünfte Sonderausgaben, Vorsorgeaufwendungen, individuelle Freibeträge und außergewöhnliche Belastungen abgezogen. Der verbleibende Betrag ist das Einkommen, das der Steuer unterworfen wird. Dieser Betrag darf für die KfW-Familienförderung den Höchstbetrag nicht überschreiten. Fragen Sie sich, wie hoch dieser Betrag ist und ob Sie die weiteren Voraussetzungen für die KfW-Familienförderung erfüllen? Eines ist in jedem Fall gewiss: Unsere Massivhäuser erfüllen bereits alle baulichen Voraussetzungen für das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“. Wichtig ist, dass auch Sie die nachstehenden Voraussetzungen erfüllen:
- Das gesamte Haushaltseinkommen beträgt maximal 90.000 € bei einem Kind. Mit jedem weiteren Kind steigt die Einkommensgrenze um 10.000 €.
- Sie nutzen Ihren Neubau selbst als EigentümerIn (mindestens 50 Prozent Miteigentumsquote).
- Der Neubau muss mindestens fünf Jahre selbst genutzt werden, ansonsten erhöhen sich die Zinsen.
- Mindestens ein Kind unter 18 Jahren lebt in Ihrem Haushalt.
- Sie besitzen kein weiteres Wohneigentum in Deutschland.
- Die AntragstellerInnen werden zu gleichen Teilen EigentümerInnen.
- Das frühere Förderprogramm der KfW „Baukindergeld“ wurde nicht in Anspruch genommen.
Wir helfen bei der Antragstellung für Ihre KfW-Familienförderung!
Unsere ExpertInnen aus der Finanzierungsberatung bereiten Ihren Antrag für die KfW-Familienförderung direkt für Sie vor. Versprochen: Unser Alles-aus-einer-Hand-Prinzip ermöglicht Ihnen ohne Stress und Umwege nicht nur den eigentlichen Hausbau, sondern auch die Finanzierung unkompliziert und sicher umzusetzen.
- Übrigens: Auch eine Kombination der Familienförderung mit dem KfW-Programm 298 „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ ist möglich. Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten der Förderung und wie Sie diese kombinieren können.
Finanzierung & Kosten
Wir planen für Sie eine individuelle Finanzierung Ihrer Immobilie. Unsere Berater:innen sorgen für eine individuell passende Finanzierungslösung, die sie auf Ihre Bedürfnisse hin maßschneidern.