Villen & Stadthäuser

Stadtvilla bauen mit Viebrockhaus

Sie legen besonderen Wert auf stilvolles, exklusives Wohnen? Dann ist eine Villa oder ein Stadthaus von Viebrockhaus genau das Richtige für Sie. Unsere Häuser in eleganter Optik, mit repräsentativer Fassade und viel Wohnfläche sind großzügig geschnitten, begeistern mit lichtdurchfluteten Räumen und höchstem Smart-Home-Komfort.

Charakteristisch für die Architektur unserer Villen und Stadthäuser ist die zweigeschossige Bauweise, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum mit voller Deckenhöhe bietet. Viel Wert legen wir auch auf ein repräsentatives Entrée, eine große Terrasse, Balkone sowie eine attraktive Außengestaltung. Als BauherrIn haben Sie unzählige Gestaltungsmöglichkeiten – ob nun beim Baustil, der Fassade oder der Ausstattung.

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Villa und Stadthaus

Edition 200 II

Außergewöhnlich: Kein Wort beschreibt das Edition 200 II treffender. Geringe Flächenversiegelung,

  • 97,84 m²
  • 8,10 x 9,15 m
  • Satteldach, 45°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Kompakt-Smart-Air 1.0
  • Smart-Home-Ausstattung
Villa und Stadthaus

Maxime 200 II

Bei diesem Haus sorgt der kompakte und offen konzipierte Grundriss für ein wunderbar luftiges Wohngefühl. Dank der zahlreichen Fenster werden alle Räume mit viel Licht geflutet. Auf der Gartenseite öffnet sich das Haus mit vielen Fensterflächen,

  • 135,59 m²
  • 8,10 x 11,00 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 720 II

Diese zweigeschossige Stadtvilla gibt es in den drei unterschiedlichen Stilen: »Zeitlos«, »Modern« und »Klassisch« und drei Grundrissvarianten. Sie ist designt für den großen Auftritt und eine strahlende Schönheit in Weiß.

  • 151,79 m²
  • 10,10 x 10,10 m
  • Zeltdach, 25°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 300 II

Große Räume prägen den Basisentwurf dieses Hauses. Unser großzügiger und klassischer Grundriss kann aber auch variabel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse angepasst werden. Die Außenansichten zeigen eindrucksvoll,

  • 155,00 m²
  • 8,60 x 11,60 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 710 II

Dieses Haus hat klare Linien. Offene Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich erzeugen einen großzügigen Zuschnitt für ein repräsentatives Wohngefühl.

  • 157,72 m²
  • 10,10 x 10,10 m
  • Zeltdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 420 II

Wetten, dass dieser Giebeleingang Aufmerksamkeit erzeugt? Um die Privatsphäre zu wahren, wurde die Außenfassade zur Straße hin mit schmalen Fensterelementen gestaltet.

  • 162,77 m²
  • 9,10 x 11,60 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 430 II

Modern und gradlinig: Dieser Planungsgrundsatz bei der äußeren Gestaltung des Maxime 430 II setzt sich auch bei den Grundrissen fort. Eine geradeläufige Treppe ist da natürlich selbstverständlich!

  • 163,54 m²
  • 9,10 x 11,55 m
  • Satteldach, 25°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 220 II

Die besondere Lage der Treppe im lang gestreckten Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung bei einer schmalen Hausbreite von rund acht Metern. Besonders markant: die horizontalen Fensterbänder und das L-förmige Eingangsvordach.

  • 164,47 m²
  • 8,10 x 13,15 m
  • Satteldach, 25°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 410 II

Sie wünschen sich einen repräsentativen Eingangsbereich? Dann sind Sie beim Maxime 410 II genau richtig. Mit dem Eingangserker über zwei Etagen wird der Zugang zu dieser klassischen Stadtvilla auf elegante Weise betont.

  • 169,10 m²
  • 9,10 x 11,60 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Edition 360 II

Als hätte man zwei Kuben aufeinandergestapelt: So modern wie das Äußere wirkt auch der Grundriss. Weite, ineinandergehende Zimmer sorgen für eine großzügige Raumwirkung. Die Planung sieht zahlreiche praktische Details vor,

  • 170,54 m²
  • 8,60 x 12,05 m
  • Flachdach
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 810 II

Zwei Attribute bestimmen das Maxime 810 II: Großzügigkeit und Modernität. Der Eingangsbereich, ein zentrales Entree und die Lage der Treppe prägen die Grundrissidee dieser besonderen Stadtvilla.

  • 171,98 m²
  • 10,60 x 10,60 m
  • Zeltdach, 25°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 610 II

Komfortable 175 Quadratmeter Wohnfläche und viele architektonische Details kennzeichnen diesen Entwurf. Mit der Wechselfassade,

  • 174,72 m²
  • 9,60 x 11,60 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Edition Style City 2000

Inspiriert vom Bauhausstil, steht das Edition Style City 2000 für zeitloses Design. Der Erker auf der Gartenseite ist ein schönes Detail. Darauf: ein großer, von zwei Zimmern aus erreichbarer Balkon.

  • 179,65 m²
  • 9,33 x 14,36 m
  • Flachdach
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Edition 480 II

Dieses Stadthaus überzeugt mit seiner modernen Fassadengestaltung. Große Fenstertüren im Erdgeschoss vermitteln naturverbundenes Wohnen. Das Haus besitzt vier Schlafräume für eine große Familie.

  • 183,14 m²
  • 9,10 x 12,65 m
  • Satteldach, 25°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Edition 425 II

Hier trifft ein klassischer Grundriss auf hochwertige Details. Dazu zählen die Eckfenster und Schiebeelemente in beiden Geschossen sowie der optimal auf das Familienleben zugeschnittene Grundriss mit einem separaten Elternbereich.

  • 184,46 m²
  • 9,10 x 12,50 m
  • Satteldach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 200 II SG

Diese Variante des Maxime 200 II verfügt über ein ganz besonderes Highlight: Neben dem Staffelgeschoss sorgt die Dachterrasse nicht nur für eine tolle Aussicht, sondern für einen weiteren Ort in der Natur.

  • 186,27 m²
  • 8,10 x 11,00 m
  • Pultdach, 3°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Maxime 200 II 1/2

Darf es eine Etage mehr sein? Wenn das Baurecht Wohnen auf drei Ebenen zulässt, ist dieser Entwurf die richtige Wahl. Auf kleiner Grundfläche können damit 190 Quadratmeter Wohnfläche realisiert werden.

  • 189,64 m²
  • 8,10 x 11,00 m
  • Satteldach, 40°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Villa und Stadthaus

Edition 660 II

Das Edition 660 II ist perfekt für Minimalisten. Außen dominiert ein moderner Bauhausstil, innen der eindrucksvolle Luftraum über dem zentralen Kochbereich, der die Architektur nach oben öffnet. Der Wow-Effekt ist unvergleichlich.

  • 191,45 m²
  • 9,60 x 13,40 m
  • Flachdach
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Wissen & Tipps

Gute Gründe für Stadthaus oder Villa von Viebrockhaus

Sie haben Ihre ganz eigenen Vorstellungen von Ihrer Stadtvilla und planen beispielsweise eine erweiterte Nutzung durch ein integriertes Büro, ein Atelier oder eine Praxis? Oder Sie möchten Ihr Eigenheim besonders exklusiv mit Pool und Dachterrasse ausstatten? Oder mit einer besonders aufmerksamkeitsstarken Fassade? Benötigen Sie Carport oder eine herkömmliche Garage oder haben Sie spezielle Wünsche an die Raumaufteilung? Möchten Sie auf besonders nachhaltiges Bauen setzen und wünschen sich eine entsprechende Ausstattung? Sprechen Sie uns einfach an – Ihre Möglichkeiten erörtern wir gern in einem kostenlosen Beratungsgespräch.

  • Wohnflächen von 98 bis 190 m² (gem. WoFIV)
  • Preis ab 369.468 €
  • Durchschnittliche Bauzeit von ca. 17 Wochen (garantierter Einzugstag)
  • Putz- und Verblendfassade zur Auswahl
  • Zweigeschossiger Baustil
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Extralange Garantie von 10 Jahren
  • CO₂ neutral erstellt
  • Als Effizienzhaus 40
  • Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie
  • Innovative Smart-Home-Ausstattung
  • Besonders großzügige Ess- und Kochbereiche
Was kostet eine Villa oder ein Stadthaus?

Unsere Villen oder Stadthäuser beginnen bei etwa 369.468 €, abhängig von Region, Ausstattung und Ihren individuellen Vorlieben, Wünschen und Gestaltungsideen.

Wie lange dauert der Bau einer Villa oder eines Stadthauses?

Bereits vor dem ersten Spatenstich geben wir Ihnen das genaue Datum und die Uhrzeit für die Schlüsselübergabe zu Ihrem neuen Haus bekannt. Dabei beträgt die durchschnittliche Bauzeit für eine Villa oder ein Stadthaus von Viebrockhaus lediglich 17 Wochen. Einen individuellen Zeitplan für die einzelnen Bauschritte erhalten Sie, sobald die Planung abgeschlossen ist.

Was genau beinhaltet der Rundum-Sorglos-Service von Viebrockhaus?

Mit Viebrockhaus bauen Sie Ihre Stadtvilla in kürzester Zeit und mit einem beruhigendem Rundum-Sorglos-Service. Bereits beim Bauantrag unterstützen wir Sie, kümmern uns um wichtige Behördengänge und begleiten Sie bis hin zum schlüsselfertigen Haus und weit darüber hinaus. So gewähren wir Ihnen beispielsweise ganze 10 Jahre Garantie – weit länger als die meisten anderen Anbieter. Auch bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Stadthaus sind wir gern behilflich.

Was hat es mit dem Viebrockhaus Sicherheitsversprechen auf sich?

Unsere Häuser sind massiv gebaut, sodass sie Generationen überdauern. Zudem bieten wir Ihnen alle Garantien und Sicherheiten, die Sie für den Hausbau benötigen. Auf Nummer sicher gehen Sie mit uns aber nicht nur bei der Planung, sondern auch bei Themen wie der Finanzierung, der Wahl Ihrer Energietechnik und beim Bau selbst.

Wie unterstützen Viebrockhaus-Immobilien das gesunde Wohnen meiner Familie?

Wir bauen für Sie ein wertbeständiges Stadthaus, traditionell Stein auf Stein. Die massive Bauweise garantiert nicht nur einen besseren Schall- und Brandschutz, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Bei Baustoffen und der Innenausstattung des Gebäudes vertrauen wir auf bewährte Markenqualität.

Wie kann ich mit einem Viebrockhaus auf Energieeffizienz setzen?

Jedes Viebrockhaus entspricht der neuen BEG-Stufe (ehemals KfW-Standard) Effizienzhaus 40. Mit Ausstattungen wie einer innovativen Wärmepumpen- und Lüftungsanlage, zukunftsfähiger Heiz- und Haustechnik sowie einer energiesparenden Gebäudehülle inkl. Photovoltaikanlage, wird Ihr Viebrockhaus zum Energiesparhaus. So sparen Sie doppelt: im Betrieb und durch mögliche Förderungen.

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