Zweifamilienhaus bauen mit Viebrockhaus
Wohl kein anderes Gebäude kann sich im Laufe der Jahre so gut an unterschiedliche Lebensumstände anpassen wie ein Zweifamilienhaus. Ob als Mehrgenerationenhaus mit Großeltern, Kindern und Enkeln, als Haus mit zusätzlicher Wohnung zur Vermietung oder mit Platz für eine Pflegekraft: Ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Raum für situationsbedingte Veränderungen.
Maxime 380 ELW
Das Maxime 380 ELW vereint Eleganz und Wohlfühlatmosphäre und ist auch in der Variante mit Einliegerwohnung und geradlinigem Grundriss ein Haus für alle Wohnbedürfnisse. Die gemütliche zweite Wohneinheit im Erdgeschoss
- 158,18 m²
- 8,60 x 12,65 m
- Satteldach, 40°
- Effizienzhaus-Stufe 40
- Photovoltaik
- Smart-Home-Ausstattung
- Hybrid-Smart-Air 3.0
Edition 400 Z
Die Wechselfassade und der Zwerchgiebel geben dem Haus ein besonderes Gesicht. Die kennzeichnende Gestaltung der beiden Wohnungen im Edition 400 Z ist jeweils der großzügige Wohnraum als Lebensmittelpunkt,
- 162,29 m²
- 9,10 x 12,60 m
- Satteldach, 42°
- Effizienzhaus-Stufe 40
- Photovoltaik
- Smart-Home-Ausstattung
- Hybrid-Smart-Air 3.0
Maxime 495 Z
Dieses Zweifamilienhaus besitzt je eine Wohnung im Erd- und Dachgeschoss. Das Haus bietet zwei Familien die annähernd gleiche Wohnfläche. Große Fensterflächen prägen den klassischen Baukörper mit Satteldach.
- 184,13 m²
- 9,10 x 14,60 m
- Satteldach, 45°
- Effizienzhaus-Stufe 40
- Photovoltaik
- Smart-Home-Ausstattung
- Hybrid-Smart-Air 3.0
Maxime 430 ELW
Die kleine Wohneinheit im Erdgeschoss kann vielfältig genutzt werden – zum Beispiel für den Eigenbedarf der Familie, für die Unterbringung einer Pflegekraft oder zur Untervermietung.
- 198,96 m²
- 9,10 x 14,60 m
- Satteldach, 35°
- Effizienzhaus-Stufe 40
- Photovoltaik
- Smart-Home-Ausstattung
Gute Gründe für ein Zweifamilienhaus von Viebrockhaus
Sehr leicht lässt sich aus einem Zweifamilienhaus auch ein Ort zum Leben und Arbeiten schaffen: beispielsweise mit einem Wohnbereich im oberen Teil des Hauses und Ladenlokal oder Geschäft im Erdgeschoss. Oder andersherum mit Atelier oder Büroräumen im Obergeschoss, während sich der Wohnbereich im Erdgeschoss befindet.
- Wohnflächen von 162 bis 199 m² (gem. WoFIV)
- Preis ab 527.220 €
- Durchschnittliche Bauzeit von ca. 21 Wochen (garantierter Einzugstag)
- Putz- und Verblendfassade zur Auswahl
- Ein- bis zweieinhalbgeschossiger Baustil
- Energieeffizienzklasse A+
- Extralange Garantie von 10 Jahren
- CO₂ neutral erstellt
- Als Effizienzhaus 40
- Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie
- Innovative Smart-Home-Ausstattung
- Bauliche Abgeschlossenheit mit Grundbucheintrag möglich
- Besonders geeignet für Vermietung und Verkauf
- Doppelte Förderung bei zwei Wohneinheiten
- Was kostet ein Zweifamilienhaus?
Ein Zweifamilienhaus von Viebrockhaus ist ab 533.450 € erhältlich. Der Preis ist abhängig von der Bauregion und den gewählten Ausstattungsmerkmalen.
- Wie lange dauert der Bau eines Zweifamilienhauses?
Die durchschnittliche Bauzeit eines Zweifamilienhauses bei Viebrockhaus liegt bei etwa 21 Wochen. Sie erhalten von uns einen individuellen Zeitplan für alle Bauschritte, und wir geben Ihnen bereits vor dem ersten Spatenstich das genaue Datum und die Uhrzeit für die Schlüsselübergabe bekannt.
- Was ist der Unterschied zwischen Doppelhaus und Zweifamilienhaus
Meist sind in Zweifamilienhäusern beide Wohneinheiten annähernd gleich groß, baulich voneinander abgeschlossen und können so auch separat verkauft oder vermietet werden. Das Grundstück und den Garten teilen sich jedoch beide Wohnparteien. Von einem Doppelhaus spricht man, wenn zwei Einzelhäuser auf einem Grundstück durch eine gemeinsame Hauswand (in der Regel die Seitenwand) verbunden sind. Meist werden Doppelhäuser symmetrisch und mit identischen Fassaden angelegt, jede Hälfte besitzt aber einen eigenen Eingang.
- Kann man für ein Zweifamilienhaus doppelte Förderung erhalten?
Wenn Sie ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten bauen, können Sie die zweifache BEG-Förderung (ehemals: KfW-Förderung) erhalten. Voraussetzung dafür ist, dass eine Einliegerwohnung genau wie die Hauptwohneinheit jeweils einen abschließbaren Zugang hat und dauerhaft bewohnt wird, also beispielsweise nicht als Ferienwohnung vermietet wird.
- Welche Vorteile bietet eine Einliegerwohnung?
In einem Zweifamilienhaus können Sie eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten. Das durch die Vermietung erzielte Einkommen können Sie beispielsweise nutzen, um Ihr Darlehen zu tilgen. Zudem erhalten Sie steuerliche Vorteile, wenn die Einliegerwohnung mindestens 23 m² groß ist.
- Ihr Energiesparhaus von Viebrockhaus
Jedes Viebrockhaus entspricht den neuen BEG-Stufen (ehemals KfW-Standards) Effizienzhaus 40. Mit Ausstattungen wie einer innovativen Wärmepumpen- und Lüftungsanlage, zukunftsfähiger Heiz- und Haustechnik sowie einer energiesparenden Gebäudehülle, wird Ihr Viebrockhaus zum Energiesparhaus. So sparen Sie doppelt: im Betrieb und durch mögliche Förderungen.
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