Das Power Townhouse

Das Power Townhouse fügt sich nahtlos in die Umgebungsbebauung auf einem schmalen Grund­stück ein. Die Giebel sind als Hollandgiebel ausgeführt, was dem Gebäude einen beson­deren architek­tonischen Reiz verleiht. Das Ziermauerwerk trägt zur ästhetischen Attraktivität bei und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Nach Abbau des Zeltes präsentiert sich das Power Townhouse in seiner ganzen Pracht, und die Nachbarschaft bestaunt das in der Bau­lücke entstandene Schmuckstück. Diese Gestaltungsmerkmale sorgen dafür, dass das Power Townhouse nicht nur funktional und nachhaltig, sondern auch visuell ansprechend ist, und es fügt sich harmonisch in das bestehende Dorftbild von Hollenstedt ein.

Die Montage der schweren Fensterelemente erfolgt beim Power Townhouse nicht mehr manuell, sondern direkt bei Anlieferung mit einem Autokran millimetergenau. Dies entlastet die Maurer erheblich, da sie weniger Zeit und Aufwand beim Ausmessen aufwenden müssen, was die Bauzeit verkürzt und die Kosten senkt. Durch die schnelle Schließung des Rohbaus wird die Bauzeit deutlich reduziert, was die Bauarbeiten witterungsunabhängiger macht und den Handwerkern ermöglicht, schneller im Trockenen zu arbeiten. Eine Besonderheit dieser Bau­weise ist, dass die Fenster bereits stehen, bevor die Wände gemauert sind.

Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen kleinen, aber kostengünstigen Wärmepumpe aus­ge­stattet, die die Wartung vereinfacht und hocheffizient arbeitet. Die aktive Be- und Entlüftung sorgt stets für eine ausreichende Luftwechselrate und erfüllt hohe Wohn­gesund­heits­kriterien. Zur Verbesserung der Luftqualität werden alle verwendeten Materialien und Farben streng auf Ausdünstungen geprüft. Das Power Townhouse ist aus baurechtlicher Sicht ein Einzelhaus und aufgrund seiner anderthalb-geschossigen Bauform fast überall rechtlich realisierbar. Im Gegen­satz zum klassischen mehr­geschossigen Mehr­familien­wohn­haus werden die Wohnungs­ein­heiten horizontal an­ein­ander­gereiht, was den Vorteil hat, dass aufwendige, flächen­be­an­spruch­en­de Treppen­häuser und wartungs­intensive Auf­zugs­anlagen eingespart werden können. Diese Bauweise ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnungen in unter­schied­lichen Größen und Zuschnitten, wodurch das es eine attraktive Wohnform für diverse Ziel­gruppen darstellt.

Auf der einen Seite des Daches befindet sich ein Gründach, das einige Besonderheiten mit sich bringt. Während Gründächer meist auf Flachdächern zu finden sind, ist hier ein spezielles System auf einem Schrägdach installiert. Das Dach wird mit vollständig recycelten Kunst­stoff­dach­pfannen belegt, die als Unterkonstruktion wie kleine Blumentöpfe aussehen, sodass sich das Gründach auf einer Neigung von bis zu 45° hält. Dieses Hart­bedachungs­system verursacht keine zusätzlichen Baulasten und ist ebenso dicht wie ein normales Dach. Das Gründach re­du­ziert die Versiegelung des Grundstücks, unterstützt die Bio­diversität, mindert die sommerliche Hitze­entwicklung und kann Wasser speichern. Dieses Konzept ist auch Teil der SchwammCity, in der Grundstücke Wasser aufnehmen und speichern können. Ober­flächen­wasser wird in Rasen­mulden und Ver­sickerungs­körper geleitet, und Parkplätze sowie Terrassen dienen eben­falls als Ver­sickerungs­flächen. Dadurch kann das Grundstück bei Starkregen Wasser zu­rück­halten und bei Trockenheit durch Verdunstung kühlen, was zur Entlastung des Regen­wasser­netzes beiträgt.

Die Baustelle des Powertownhouse entwickelt sich prächtig und zeigt sichtbare Fortschritte in verschiedenen Bauphasen. Nachdem das Schutzzelt, das bislang den offenen Rohbau vor Witterungseinflüssen wie Regen und Wind bewahrt hatte, sowie das umliegende Gerüst vollständig entfernt wurden, sind nun die äußeren Strukturen des Gebäudes klar erkennbar. Die Installationen der Anschlüsse für Regen- und Schmutzwasser wurden erfolgreich abgeschlossen. Diese wichtige Phase ermöglicht nun den Beginn der Arbeiten an den Außenanlagen, einschließlich der Pflasterarbeiten, die den äußeren Bereich des Hauses sowohl funktional als auch optisch aufwerten werden.

Im Inneren des Hauses sind die Endinstallationen der Elektro-, Heizungs- und Sanitärsysteme abgeschlossen, was einen wichtigen Meilenstein in der Fertigstellung des Projekts darstellt. Nun kann der Fokus auf die Fertigstellung der Innenräume und Inbetriebnahme der Heiz- und Haustechnik gelegt werden. Aktuell laufen die Fliesen- und Malerarbeiten, die für das ästhetische Finish des Hauses entscheidend sind. Diese Arbeiten werden sorgfältig und präzise durchgeführt, um ein hochwertiges Endergebnis zu gewährleisten. Insgesamt zeigt der Baufortschritt am Power Townhouse, dass das Projekt perfekt durchdacht und effizient umgesetzt wird, wobei jeder Schritt sorgfältig geplant ist, um Qualität und Funktionalität des fertigen Hauses zu sichern.

Das System der aktiven Be- und Entlüftung sorgt dafür, dass stets eine ausreichende Luft­wechsel­rate vorhanden ist. Dies ist be­sonders wichtig, um die Luftqualität innerhalb der Wohn­ungen zu erhalten und Gesundheitsstandards zu gewährleisten, die zunehmend in den Fokus rücken. Durch den kontinuierlichen Austausch von Innen- und Außenluft werden Schad­stoffe und Feuchtigkeit effektiv abgeleitet, was das Risiko von Schimmel­bildung und anderen luft­qualitäts­bedingten Ge­sund­heits­problemen verringert. Diese Technologie trägt nicht nur zur Reduzierung der Betriebskosten bei, sondern fördert auch eine hohe Wohn­qualität fördern. Solche Systeme sind entscheidend für die Entwicklung von zukunftsfähigen, energieeffizienten und gesunden Wohnräumen.

Die Gebäudetechnik des modernen Power Townhouse ist seriell vorgefertigt und darauf aus­gelegt, sowohl Umwelt­freundlichkeit als auch Kosten­wirksamkeit zu maximieren. Jede Wohn­einheit ist mit einer eigenen, kleinen, aber dennoch kostengünstigen Wärmepumpe aus­ge­stattet. Wärmepumpen sind für ihre Energie­effizienz bekannt, da sie Wärme aus der Um­ge­bung nutzen, anstatt sie durch herkömmliche Heizmethoden zu erzeugen. Dies kann er­heb­lich dazu beitragen, den Energieverbrauch und die damit verbundenen Kosten zu senken. Alle Haus­anschlüsse sind auf engstem Raum vereint.

Der Hochwasserpass ist ein Dokument für Gebäude­eigen­tümer, das wichtige Informationen über das Hoch­wasser­risiko eines bestimmten Gebäudes enthält. Ziel des Hoch­wasser­passes ist es, aufzuzeigen, wie hoch das Risiko für ein Gebäude ist, im Falle eines Hoch­wassers Schaden zu nehmen, und welche präventiven Maß­nahmen ergriffen werden können, um die­ses Risiko zu minimieren. Eigen­tümer können die Informationen aus dem Pass nutzen, um ge­eignete Maß­nahmen zur Hoch­wasser­vor­sorge zu ergreifen. Darüber hinaus kann der Hoch­wasser­pass bei der Be­antrag­ung von Ver­sicher­ungen, Förder­mitteln oder beim Im­mo­bilien­ver­kauf hilfreich sein, da er poten­ziellen Käufern oder Institutionen sofort einen Über­blick über das Hoch­wasser­risiko und die Sicherheit des Gebäudes gibt.

Im Anschluss an die technischen Installationen folgt der eigentliche Innen­aus­bau, der unter anderem Folgendes umfasst: Trocken­bau, Boden­beläge, Innen­türen und auch Maler­arbeiten bzw. der An­strich von Wänden und Decken. Bei der an­schließend­en Fein­installation und End­montage werden die letzten Installations­arbeiten durchgeführt. Es folgen ab­schließende Detail­arbeiten wie das An­bringen von Sockel­leisten oder die End­montage von Ein­bau­küchen. Die Bau­herren erhalten das Objekt in einem Zu­stand, der ermöglicht, direkt ein­zu­ziehen, ohne weitere Ausbau- oder Installations­arbeiten vornehmen zu müssen.

In nur einer Woche öffnet das Power Townhouse seine Türen. Dieser spannende Moment mar­kiert den Beginn eines neuen Kapitels für alle zukünftigen Bewohner und Besucher. Hier er­fahr­en Sie, was in der letzten Bauwoche geschieht. Beim Endspurt in der Vorbereitung ar­bei­tet unser Team mit Hochdruck an den finalen Details sowohl im Innen- als auch im Au­ßen­be­reich des Power Townhouses. Ziel ist es, alles bis zur Eröffnung nächste Woche be­zugs­fer­tig zu machen. Die Arbeiten umfassen die Fertigstellung der Innenräume, die letzte Hand an der Au­ßen­fas­sade und die Gestaltung der Au­ßen­an­lagen, damit sich das Power Townhouse naht­los in seine Umgebung einfügt.

Besonders wichtig ist uns der Komfort und die Wohngesundheit der zukünftigen Bewohner. Die verschiedenen Wohneinheiten des Power Townhouse sollen ein Zuhause für alle sein, vom Single bis hin zum Mehrpersonenhaushalt. Wir haben in die Auswahl der Materialien und in die Gestaltung der Räumlichkeiten investiert, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen, in der sich jeder wohl fühlt. Dabei setzen wir auf hochwertige, schadstoffarme Baustoffe und in­no­va­tive Haustechnik, die eine gesunde Wohn- und Lebens­um­gebung fördert. In Hollenstedt sieht man, wie sich unsere Vision eines modernen und gesunden Wohnens verwirklicht hat.