Reihenhaus bauen – Vor- und Nachteile 

Wie alle Häuserarten hat auch das Reihenhaus seine Besonderheiten, die manche Menschen als Nachteil empfinden könnten.

•  Nähe zu den Nachbarn: Da die Häuser Wand an Wand gebaut sind, kann es zu Lärmbelästigungen kommen. Geräusche aus den angrenzenden Häusern sind oft hörbar, was die Privatsphäre beeinträchtigen kann. Insbesondere in Reihenmittelhäusern, die von beiden Seiten Nachbarn haben, sollte dieser Faktor berücksichtigt werden.
• Eingeschränkter Lichteinfall: Reihenhäuser haben in der Regel nur an der Vorder- und Rückseite Fenster, da die Seitenwände an die Nachbarhäuser grenzen. Dies kann zu einer geringeren natürlichen Beleuchtung in den Räumen führen. Besonders in den mittleren Reihenhäusern kann dies den Wohnkomfort beeinträchtigen, da weniger Tageslicht in die Räume gelangt.
• Begrenzte Gestaltungsmöglichkeiten: Die Bauweise eines Reihenhauses schränkt oft die Flexibilität bei der Gestaltung des Grundrisses ein. Die Räume sind meist schmal und tief, was die Einrichtung und Nutzung der Wohnfläche einschränken kann. Auch die Möglichkeiten zur individuellen architektonischen Gestaltung sind begrenzt, da die Häuser innerhalb einer Reihe oft einheitlich aussehen müssen.
• Weniger Raum für Barrierefreiheit: Da Reihenhäuser eher in die Höhe bauen und keine große Grundfläche haben, kann dies die Barrierefreiheit schwieriger gestalten.

Eine Baugemeinschaft bietet eine attraktive Möglichkeit, ein Reihenhaus zu bauen, und bringt zahlreiche Vorteile mit sich, die sowohl die Planung als auch die Baukosten und das Gemeinschaftsgefühl betreffen. Ein wichtiger Pluspunkt ist die Reduzierung der Baukosten. Durch den gemeinsamen Einkauf von Baumaterialien und die Bündelung von Bauaufträgen können erhebliche Kosteneinsparungen erzielt werden, was den Hausbau für die einzelnen Mitglieder der Gemeinschaft erschwinglicher macht.

In einer Baugemeinschaft wird das Grundstück effizient genutzt. Da mehrere Häuser auf einem Grundstück geplant und gebaut werden, kann die Fläche effizienter aufgeteilt werden. Dies führt zu einer besseren Ausnutzung des verfügbaren Raums und oft zu geringeren Grundstückskosten pro Partei. Der Bau eines Hauses in einer Baugemeinschaft fördert zudem das Gemeinschaftsgefühl. Die Mitglieder der Gemeinschaft lernen sich bereits in der Planungsphase kennen und können gemeinsame Entscheidungen treffen, was eine starke Nachbarschaftsbasis schafft und sich positiv auf das Zusammenleben auswirkt.

Durch die gemeinsame Planung und den Bau mehrerer Reihenhäuser können nachhaltige und energieeffiziente Baukonzepte leichter umgesetzt werden. Beispielsweise können gemeinsame Heizsysteme oder Solaranlagen installiert werden, die die Energiekosten für alle Beteiligten senken. In einer Baugemeinschaft können auch gemeinsame Infrastrukturen wie Spielplätze, Gemeinschaftsgärten oder Carports geplant und genutzt werden, was die Lebensqualität erhöht und zusätzliche Annehmlichkeiten für alle BewohnerInnen schafft.

Durch die Bündelung der Bauaktivitäten können Bauzeiten aller Reihenhäuser verkürzt werden. Die gleichzeitige Errichtung mehrerer Häuser führt zu einer effizienteren Bauabwicklung und ermöglicht es den Bauherrinnen und Bauherren, schneller in ihr neues Zuhause einzuziehen.

Von Kosteneinsparungen über effiziente Grundstücksnutzung bis hin zu einem starken Gemeinschaftsgefühl – die Vorteile einer Baugemeinschaft für Reihenhäuser sind vielfältig. Mit der Unterstützung von Viebrockhaus können Sie sicher sein, dass Ihr Projekt professionell und erfolgreich realisiert wird.